Администрация Махачкалы прокомментировала ситуацию со строительством многоквартирного дома на улице Даниялова, 40, которое ранее было заморожено, а теперь возобновлено, вызвав недовольство местных жителей.
Как сообщили «Молодежке» в пресс-службе мэрии, объект стал предметом длительных судебных разбирательств между жителями и застройщиком. Истцы требовали признать исходную разрешительную документацию незаконной, утверждая, что она не соответствует градостроительному законодательству.
Спор дошел до Верховного суда Российской Федерации, который вынес окончательное решение в пользу застройщика. Это решение сняло правовые препятствия для продолжения работ.
Поводом для нового витка обсуждений стала публикация в телеграм-канале «Черновик», где жители жаловались, что после двухлетнего перерыва строительство на спорном участке возобновилось.
В мэрии подчеркнули, что ключевым фактором в этом деле являются сроки принятия нормативов. Разрешение на строительство данного объекта было выдано еще 15 мая 2017 года (№ 05-308-120-2017). Норматив, согласно которому многоквартирные дома должны иметь не более 30% площади застройки от общего участка, вступил в силу лишь в 2019 году.
«Данное решение не может иметь обратной силы. Следовательно, правила, принятые позже, не распространяются на документы, которые были утверждены ранее», — пояснили в администрации.
На основании этого Управление архитектуры и градостроительства Махачкалы рассмотрело заявление о продлении срока действия разрешения. В соответствии с проектом организации строительства, его действие было продлено до 29 августа 2027 года.
Кроме того, на момент обращения за продлением Советский районный суд города уже отменил обеспечительные меры, которые ранее запрещали проведение любых строительно-монтажных работ на данном объекте.
Таким образом, как поясняют в мэрии, возобновление строительства является законным и основано на исчерпывающих судебных и административных решениях.
