Жители Дагестана могут значительно сократить свои расходы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), если будут соблюдать температурный режим в своих многоквартирных домах. По словам Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, основная часть расходов граждан связана с отоплением, и регулировка подачи тепла может повлиять на сумму в квитанциях.
Температурный режим
В большинстве случаев, когда в доме не установлены индивидуальные приборы учета, сумма за отопление определяется по общему счетчику, который фиксирует все тепло, поступающее в дом. Затем эта сумма делится между жильцами пропорционально занимаемым квадратным метрам. Однако, как отмечает Разворотнева, управляющие компании (УК) часто не соблюдают температурный режим, и в дома поступает больше тепла, чем это необходимо. Это приводит к излишним расходам жильцов.
Соблюдение правильного температурного режима не только позволяет экономить, но и улучшает комфорт проживания. Если в доме слишком жарко, жильцы могут открывать окна, что приводит к дополнительным потерям тепла и, соответственно, увеличению затрат. Поэтому важно, чтобы температура в помещениях соответствовала нормам, установленным для жилых зданий.
Как сэкономить на отоплении
Жильцы многоквартирных домов могут объединиться для повышения энергоэффективности и снизить свои расходы на отопление. Одним из первых шагов может стать найм специализированной компании для обследования дома и установки погодозависимой аппаратуры. Эта аппаратура позволяет регулировать подачу тепла в зависимости от внешней температуры, что помогает избежать переплат.
Кроме того, жильцам стоит обратить внимание на утепление фасадов и замену окон. Утепление стен и установка качественных окон могут значительно снизить теплопотери, что в свою очередь уменьшит потребность в отоплении. Разворотнева подчеркивает, что важно минимизировать энергопотери, чтобы дом не потреблял больше тепла, чем это реально необходимо.
Как это было в Махачкале
Недавно в Махачкале произошел случай, который наглядно демонстрирует, как важно следить за начислениями за капитальный ремонт. Жильцы одного из домов должны получить возврат более 3,2 миллиона рублей из-за необоснованных начислений, связанных с путаницей с адресами. Госжилинспекция Дагеста6на провела совместную проверку с представителями администрации и Дагестанского фонда капитального ремонта, в ходе которой выяснилось, что дом был некорректно включен в Региональную программу капитального ремонта из-за технической ошибки.
В результате переименования улицы и присвоения нового адреса, жильцы дома №13А на улице Сергокалинской (бывшая улица Ирчи-Казака) длительное время ошибочно оплачивали взносы на капитальный ремонт. Госжилинспекция направила письма в Минстрой и фонд капитального ремонта с требованием внести изменения в Региональную программу и прекратить необоснованные начисления для собственников этого дома.
Заключение
Соблюдение температурного режима в многоквартирных домах и активное участие жильцов в управлении своими домами могут существенно снизить расходы на ЖКУ. Важно не только следить за своими счетами, но и принимать меры для повышения энергоэффективности, что в конечном итоге приведет к экономии средств и улучшению качества жизни. Жильцы должны быть внимательны к начислениям и не бояться отстаивать свои права, что поможет избежать лишних затрат и обеспечит комфортное проживание.
