Согласно результатам опроса, проведенного банком ВТБ среди жителей Северо-Кавказского федерального округа (СКФО), дагестанцы все чаще отдают предпочтение жизни за городом. Почти половина респондентов (41%) рассматривает покупку загородного дома как наиболее привлекательный вариант жилья. Этот показатель значительно превышает средний уровень по стране, где лишь треть граждан выбирает жизнь вне города.
Основным критерием выбора недвижимости для большинства участников опроса является бюджет, а уже затем учитывается расположение объекта. Условия ипотечного кредитования и юридические нюансы играют наименьшую роль в принятии решения о покупке.
Помимо загородных домов, популярностью пользуется "молодая" вторичная недвижимость возрастом до 10 лет, которую выбрали 27% респондентов. Новостройки привлекают лишь 17% дагестанцев, тогда как старое жилье (срок эксплуатации более 10 лет) нравится всего 15%.
Несмотря на очевидные преимущества первичного рынка, такие как новые коммуникации и современная инфраструктура, многие участники опроса указали на дискомфорт, связанный с ремонтом у соседей, как основной недостаток проживания в новых домах. Также респонденты выразили беспокойство относительно возможных задержек в строительстве и проблем с подключением к коммунальным сетям.
Сергей Бабин, начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ, подчеркнул, что несмотря на снижение доступности ипотеки, покупка жилья остается важной необходимостью для многих семей. В условиях ограниченных финансовых возможностей люди всё чаще обращаются к альтернативным способам приобретения недвижимости, таким как покупка за наличные средства.
Таким образом, предпочтения дагестанских покупателей жилья отражают стремление к созданию комфортного пространства для жизни вдали от городской суеты.