Махачкала показала максимальный среди 50 крупнейших городов России рост цен на вторичное жилье в 2025 году. Стоимость квадратного метра здесь достигла 120,9 тыс. рублей, увеличившись на 25% по сравнению с 2024 годом. Такие данные приводит «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование консалтинговой компании SRG.
Вслед за Махачкалой в списке городов с наибольшим ростом цен оказались Воронеж и Оренбург (по +13%), Пермь, Сочи и Улан-Удэ (по +12%). Минимальный прирост — на уровне 1% — зафиксирован в Балашихе и Астрахани. Единственным городом из исследуемой выборки, где цены снизились, стал Новокузнецк (падение на 2%, до 92,7 тыс. руб. за кв. м).
По словам партнера группы SRG Максима Русакова, рынок демонстрирует тенденцию к чувствительности к обоснованной стоимости. «Объекты, оценка которых соответствует рыночным показателям, сохранят стабильный спрос», — отметил эксперт, добавив, что в 2026 году эффективность сделок будет напрямую зависеть от точности первоначального ценообразования.
