Жилищное обеспечение военнослужащих в России является важной социальной гарантией, установленной законодательством. Депутаты и эксперты активно обсуждают и разрабатывают механизмы, направленные на улучшение условий проживания для тех, кто защищает родину. Анатолий Никитин, депутат Мособлдумы и заместитель председателя комитета ТПП РФ по энергетической стратегии и развитию ТЭК, подчеркивает, что военнослужащие, не имеющие собственного жилья, имеют право на получение служебного или постоянного жилья после определенной выслуги лет.
Правовые основания на жилье
Согласно российскому законодательству, военнослужащие могут претендовать на служебное жилье по месту службы. В случае, если служебное жилье не может быть предоставлено, военнослужащий имеет право на компенсацию за аренду, что служит важной подспорьем в условиях недостатка квартир. Приоритет при распределении жилья отдается семьям с детьми, что делает систему более социальной и ориентированной на защиту семейных интересов.
Кроме того, военнослужащие могут получить жилищную субсидию, размер которой зависит от стажа службы, заслуг, а также состава семьи. Субсидии предоставляются преимущественно тем, кто прослужил более 20 лет, а также уволенным по медицинским показаниям или в результате сокращения штатов.
Накопительно-ипотечная система и льготы
Важным механизмом является накопительно-ипотечная система (НИС), которая предоставляет военнослужащим возможность получать средства от государства на специальный счет. Эти накопления можно использовать на покупку жилья или в качестве первоначального взноса по военной ипотеке. В 2025 году сумма такой государственной поддержки составляет 383 979,3 рубля. Накопления на счете НИС начисляют проценты, что способствует увеличению доступных средств.
Дополнительно, военнослужащие могут воспользоваться всеми преимуществами семейной ипотеки, материнского капитала и выплатами на погашение ипотеки для многодетных семей. Это значительно упрощает процесс приобретения жилья и делает его более доступным для военнослужащих и их семей.
Влияние экономической ситуации
Тем не менее, в условиях высокой ключевой ставки и экономической нестабильности, возможности банков по выдаче кредитов в рамках программы семейной ипотеки сокращаются. Поэтому, согласно экспертам, всем, кто планирует оформить семейную ипотеку, рекомендуется поторопиться с подачей заявки.
Состояние рынка жилья: предложения и цены
Анализ актуального состояния рынка жилья показывает, что в Махачкале в феврале 2025 года предложение готовых квартир увеличилось совокупно на 4% по сравнению с предыдущим месяцем. Эти данные представил сервис «Авито Недвижимость».
Наибольший рост предложения наблюдается в сегменте студий (8%), также увеличилось количество однокомнатных (2%), двухкомнатных (5%) и трехкомнатных (2%) квартир. При этом средняя стоимость квадратного метра составляет 105 тыс. рублей.
