Дагестан и Северная Осетия вошли в число российских регионов с высоким риском переизбытка предложения на рынке новостроек. Об этом свидетельствуют данные исследования «Дом.РФ» за август 2025 года, с которыми ознакомился РБК.
Ключевой показатель — отношение распроданности к стройготовности — в Дагестане составил 32%, а в Северной Осетии — 30% при норме в 60–80%. Это означает, что темпы продаж не успевают за объемами вводимого жилья. На данный момент в Дагестане строится 1,1 млн кв. м жилья.
Проблема низкой распроданности характерна и для других республик Северного Кавказа: в Ингушетии показатель достиг 12%, в Карачаево-Черкесии — 21%, в Кабардино-Балкарии — 31%.
Эксперты предупреждают, что в регионах с таким дисбалансом может произойти снижение или стагнация цен на новостройки в ближайший год. Всего риски перепроизводства жилья в авгуте аналитики отмечали в 29 субъектах РФ.